Café te koop in Fuente de Piedra, Fuente de Piedra
Uitstekende investeringsmogelijkheid in Fuente de Piedra - Café, appartementen & dakterras (€210.000)
In het hart van Fuente de Piedra, met uitzicht op het levendige centrale plein, staat dit indrukwekkende hoekgebouw - een imposante verschijning die een van de meest opwindende investeringsmogelijkheden biedt in het binnenland van Málaga op dit moment.
Dit pand combineert een volledig operationeel café op de begane grond met ruime woonruimte erboven, plus een groot dakterras - perfect voor toekomstige ontwikkeling, buitenrecreatie of zelfs extra inkomstenpotentieel.
Een bloeiend café met bewezen succes
Op de begane grond bevindt zich een populair en geliefd café, prachtig betegeld in traditioneel Andalusische stijl. Met zijn trouwe klantenkring, comfortabele zitplaatsen en uitnodigende sfeer is het een echte lokale bezienswaardigheid.
Kopers kunnen de bestaande huurders behouden, de handel onmiddellijk voortzetten of het pand in bezit nemen om hun eigen concept te creëren - van een stijlvolle wijnbar of tapasrestaurant tot een boetiekkoffiespot. De flexibiliteit maakt het ideaal voor zowel investeerders als eigenaars-exploitanten.
Ruime bovenverdiepingen - Ideaal voor twee appartementen
Boven het café vind je ongeveer 140 m² woonruimte, verdeeld over twee verdiepingen. Momenteel is het ingericht als een woning met drie slaapkamers en drie badkamers met een royale keuken, woonkamer en terrasberging, maar het biedt uitstekende mogelijkheden om het op te splitsen in twee onafhankelijke appartementen.
Elk niveau kan worden omgebouwd tot een zelfstandige huurwoning, perfect voor toeristische verhuur voor de korte termijn of voor huurders voor de lange termijn die op zoek zijn naar moderne appartementen in het stadscentrum.
De bovenverdiepingen zijn licht, ruim en karaktervol - een sterke basis voor iedereen die stijlvolle en hoogrenderende verhuureenheden wil creëren.
Dakterras met uitzicht en potentieel
Een van de opvallendste kenmerken van dit pand is het grote dakterras, met vrij uitzicht over de daken en het plein. Met een beetje aanpassingen kan dit een charmant gemeenschappelijk terras worden, een privé zonneterras of zelfs een eethoek voor het café eronder.
Het is een veelzijdige ruimte die een enorme aantrekkingskracht uitoefent op zowel toekomstige bewoners als toeristische gasten, waardoor de huurinkomsten van het pand nog verder stijgen.
Locatie - Fuente de Piedra: Authentiek en goed verbonden
Fuente de Piedra is een gastvrij Andalusisch dorp dat bekend staat om zijn ontspannen levensritme, sterke gemeenschap en beroemde natuurlijke lagune, waar een van de grootste flamingokolonies van Europa huist.
Met een bevolking van ongeveer 2.700 mensen, geniet het van een vriendelijke mix van Spaanse, Britse, Nederlandse en Scandinavische inwoners, wat zorgt voor een warme en multiculturele sfeer.
Vervoer & Bereikbaarheid
Toegang tot de snelweg: Op slechts 5 minuten van de A-92, die Antequera, Málaga, Granada en Sevilla snel met elkaar verbindt.
Hogesnelheidstrein: Slechts 20 minuten naar het AVE-station Antequera-Santa Ana, met verbindingen naar Madrid, Córdoba en Málaga.
Luchthaven: De internationale luchthaven van Málaga ligt op minder dan 50 minuten rijden.
Dit maakt Fuente de Piedra tot een woon-werkverkeer-vriendelijke en verhuur-aantrekkelijke locatie, die het rustige dorpsleven combineert met gemakkelijke toegang tot grote steden.
Hoogtepunten van investering
Toplocatie in het stadscentrum met uitzicht op het plein
✅ Volledig operationeel café met trouwe klantenkring
✅ Woonruimte ideaal voor twee appartementen
Groot dakterras met ontwikkelingspotentieel
Optie om te kopen met of zonder huurders
✅ Uitstekend huurrendement en aantrekkelijke levensstijl
Een zeldzame vondst voor €210.000
Voor slechts €210.000 biedt dit object een mix van zakelijke mogelijkheden, levensstijl en inkomstenpotentieel die zelden te vinden zijn in het binnenland van Andalusië.
Of je nu boven je eigen café wilt wonen, wilt investeren in meerdere verhuureenheden of een horecaproject wilt ontwikkelen, dit juweeltje van Fuente de Piedra biedt eindeloze mogelijkheden.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging - kansen als deze blijven niet lang verborgen.
Extra's
Overdekt terras
Nabij vervoer
Privé terras
Berging
Bar
Restaurant op locatie
Buurt van een kerk
Zonoriëntatie
Noordoostelijke oriëntatie
Zuidwestelijke oriëntatie
Uitzicht
Stedelijk Bekeken
Ligging
Commerciële omgeving
Dicht bij winkels
Dichtbij scholen
Stad
Dorp
Huidige Staat
Goede conditie
Meubilering
Optioneel Meubilair
Keuken
Volledig ingerichte keuken
Parkeergelegenheid
parkeren op straat
Voorzieningen
Elektriciteit
Drinkwater
Categorie
Investering
Gemeenschapskosten: €0 / maandelijks
Basura Belasting: €0 / jaarlijks
IBI-vergoedingen: €0 / jaarlijks
Meer Informatie
Dutch 
English 
