Appartementencomplex te koop in Málaga, Málaga
Wij bieden dit gebouw te koop aan, gelegen in de karakteristieke wijk La Victoria, op slechts enkele meters van Plaza de la Victoria, ook wel bekend als de “Tuin van de Apen”. Het bestaat uit twee duplexappartementen, beide met directe toegang vanaf de straat.
De eerste woning beslaat de begane grond en de eerste verdieping. De tweede woning omvat de trap op de begane grond en de eerste verdieping, en de woonruimtes op de tweede, derde en vierde verdieping.
De eerste duplex is als volgt ingedeeld: woonkamer, keuken en trap naar de eerste verdieping op de begane grond; op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer, badkamer en hal. Het heeft een bruikbare oppervlakte van 41,30 m2 en een totale bebouwde oppervlakte van 47,35 m2.
De tweede duplex omvat een trap op de begane grond en de eerste verdieping; een woonkamer met keuken en trap op de tweede verdieping; een slaapkamer, badkamer en nog een trap op de derde verdieping; en een dakterras en solarium op de vierde verdieping. Het heeft een totale bruikbare oppervlakte van 47,85 m² en een totale bebouwde oppervlakte van 83,35 m².
Beide duplexappartementen hebben een eigen toegang vanaf de straat. Elk appartement heeft een ingerichte en uitgeruste keuken, een woon-eetkamer en een ruime slaapkamer met badkamer. Een van de duplexappartementen heeft toegang tot het dakterras, waar een klein zwembad gepland is. Afwerking en kenmerken: porseleinen tegelvloeren met houtlook, dubbele beglazing met aluminium kozijnen (Climalit), houten deuren, airconditioning en gladde muren.
Het pand heeft een toeristische verhuurvergunning en onafhankelijke ingangen. Bewezen huurinkomsten: 2023: € 45.439 2024: € 48.444 Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging.
In overeenstemming met decreet 218/2005 van 11 oktober van de Andalusische regering wordt de klant geïnformeerd dat notariskosten, registratiekosten, ITP (overdrachtsbelasting) en andere aankoopgerelateerde kosten NIET in de prijs zijn inbegrepen. Makelaarskosten zijn WEL in de prijs inbegrepen. De consument heeft recht op een kopie van het beknopte informatiedocument (DIA) voor het pand.
Klimaatbeheersing
Airconditioning
Centrale verwarming
Huidige Staat
Eerlijke voorwaarde
Meubilering
Gedeeltelijk gemeubileerd
Keuken
Volledig ingerichte keuken
Gemeenschapskosten: €0 / maandelijks
Basura Belasting: €0 / jaarlijks
IBI-vergoedingen: € 446 / per jaar
Meer Informatie
Dutch 
English 
