Vrijstaande Villa te koop in Nueva Andalucía, Marbella
Zeldzame investeringsmogelijkheid – Luxe villa in Nueva Andalucía Een koopje met panoramisch uitzicht, op 5 minuten van Puerto Banús Deze vrijstaande villa is een unieke kans in Nueva Andalucía, een van de meest gewilde locaties van Marbella. In het hoger gelegen deel van Nueva Andalucía biedt het pand een adembenemend panoramisch uitzicht op de zee en de bergen.
De villa is momenteel ingedeeld als twee ruime appartementen verdeeld over twee verdiepingen met 6 slaapkamers, maar biedt uitstekende mogelijkheden om te worden omgebouwd tot een moderne luxe woning met drie verdiepingen. Goedgekeurd project & vergunning – Klaar om te bouwen Goedgekeurd door het stadhuis van Marbella. Bouwtekeningen voor een extra derde verdieping, waardoor het pand wordt omgebouwd tot een moderne villa met drie verdiepingen.
Optie voor een groene energiehuis met ValloSolar-tegels en zonnepergola's, die 24/7 hernieuwbare energie leveren voor elektriciteit, verwarming, koeling, warm water en zelfs het opladen van auto's. De plannen omvatten het nieuwste hoogrendementspaneelverwarmingssysteem, dat beter presteert dan traditionele vloerverwarming. Financiële hoogtepunten Aangeboden in de huidige staat (inclusief vergunning en bouwtekeningen): € 1.495.000
Geschatte bouwkosten: € 350.000 – € 500.000 Uiteindelijke luxe villa voor ongeveer € 2 miljoen, met afwerking op maat naar de persoonlijke smaak van de koper. Waarom dit pand? ✅ Toplocatie – op korte afstand van Puerto Banús ✅ Panoramisch uitzicht op zee en bergen ✅ Zeldzaam goedgekeurd project – direct renovatiepotentieel
✅ Groen energieconcept – toekomstbestendig, duurzaam wonen ✅ Uitstekende prijs-kwaliteitverhouding – luxe villa van € 2 miljoen in Nueva Andalucía is een uitzonderlijke koopje Conclusie Dit is een zeldzame vondst in de Gouden Driehoek van Marbella: een villa met uitzicht, locatie en vergunning, klaar om een op maat gemaakte, milieuvriendelijke luxe woning te creëren. Voor veeleisende kopers met een budget van € 2 miljoen vertegenwoordigt het een ongeëvenaarde waarde en potentieel.
Extra's
Privé terras
Zonnebank
Kelder
Zonoriëntatie
Zuidoost Zonoriëntatie
Klimaatbeheersing
Airconditioning
Uitzicht
Zeezicht
Berg Bekeken
Weids
Ligging
Dichtbij golfbaan
Dicht bij winkels
Dichtbij stad
Dichtbij scholen
Huidige Staat
Renovatie nodig
Vereist Restauratie
Zwembad
privézwembad
Meubilering
Ongemeubileerd
Keuken
Niet ingerichte keuken
Tuin
privé tuin
Parkeergelegenheid
privé parkeerplaats
Open Parkeergelegenheid
Voorzieningen
Elektriciteit
Categorie
Investering
Koopje
Goedkoop
Met Bouwvergunning
Gemeenschapskosten: €0 / maandelijks
Basura Belasting: €180 / jaarlijks
IBI-vergoedingen: €1.500 / jaarlijks
Meer Informatie
Dutch 
English 
