Zaak te koop in Guadalmina Alta, Marbella
Dit commerciële pand is gelegen in het zeer gewilde gebied Centro Comercial Guadalmina , San Pedro de Alcántara, en biedt uitstekende toegang tot de A-7 kustweg en AP-7 snelweg. Het ligt op slechts enkele minuten van Marbella, Puerto Banús en Estepona, waardoor het een ideale locatie is voor elk bedrijf. Het pand ligt naast een bank, met een eigen ingang en een trap naar de receptie. De receptie bevat een zitruimte voor klanten en leidt naar een grote ruimte die momenteel is ingericht met twee werkplekken. Vanaf hier zijn drie aparte kantoren, twee badkamers, een volledig uitgeruste keuken en een enorm dakterras toegankelijk. De indeling is flexibel, perfect voor bedrijven zoals privéklinieken of kantoren, en er is voldoende parkeergelegenheid. Airconditioning met zowel warme als koude standen zorgt het hele jaar door voor een comfortabele omgeving.
Met een bebouwde oppervlakte van 414 m² biedt dit commerciële pand 270 m² goed benutte binnenruimte en een privéterras van 200 m². De ruimte is ontworpen met het oog op flexibiliteit, met moderne faciliteiten, waaronder twee toiletten, een keuken en een extra kitchenette. Snelle internetopties, zoals glasvezel, zijn beschikbaar om een naadloze bedrijfsvoering te garanderen. De grote glazen deuren komen uit op het terras en bieden een prachtig uitzicht op de bergen en de straat. Het pand is in uitstekende staat en heeft een geïnstalleerd alarmsysteem voor extra veiligheid, met optioneel meubilair dat kan worden aangepast.
Guadalmina is een gebied dat bekend staat om zijn mix van woon- en commerciële activiteiten. De toplocatie biedt uitstekende verbindingen met nabijgelegen steden, met internationale scholen, supermarkten en essentiële voorzieningen in de buurt. Het is een klein eindje rijden naar Puerto Banús, de Nueva Andalucía Golf Valley en het strand, waardoor het een aantrekkelijk gebied is voor ondernemers. De kustweg A-7 verbindt Guadalmina met Marbella en Estepona in slechts 15 minuten, en de snelweg AP-7 biedt gemakkelijke toegang tot de luchthaven van Malaga. Plaatselijke winkels, cafés en restaurants maken de aantrekkingskracht van het gebied compleet. Dit is een fantastische kans voor elk bedrijf dat zich wil vestigen op een toplocatie met goede verbindingen en een uitstekend potentieel voor groei en zichtbaarheid.
Alle verstrekte informatie is rechtstreeks afkomstig van de eigenaar. De makelaar treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan de juistheid of volledigheid van deze gegevens niet garanderen. Potentiële kopers worden aangemoedigd om hun eigen due diligence uit te voeren om belangrijke informatie te verifiëren. Hartelijk dank voor uw begrip.
Extra's
Nabij vervoer
Privé terras
WiFi
Optische vezel
Zonoriëntatie
zuiden
Klimaatbeheersing
Airconditioning
Uitzicht
Berg Bekeken
Straatgezichten
Ligging
Dicht bij winkels
Dichtbij stad
Dichtbij scholen
Huidige Staat
Goede conditie
Meubilering
Optioneel Meubilair
Beveiliging
Alarmsysteem
Gemeenschapskosten: €0 / maandelijks
Basura Belasting: €0 / jaarlijks
IBI-vergoedingen: €2,911 / annually
Meer Informatie
Dutch 
English 
