Residentiele Percelen te koop in The Golden Mile, Marbella
Exclusief perceel te koop. Marbella's Golden Mile
Wij presenteren een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in een van de meest prestigieuze wijken van Marbella. Dit perceel heeft een totale oppervlakte van 9.260 m², het resultaat van onteigeningen op een oorspronkelijk perceel van 10.800 m². Van deze oppervlakte is 6.332 m² bebouwbaar, terwijl de resterende oppervlakte bestemd is voor wegen en open ruimtes, in overeenstemming met de gedetailleerde studie en bijgevoegde verkavelingsplannen.
– 6 bebouwbare percelen, elk ongeveer 1.000 m². – Bebouwbaarheid: 0,26 m²/m² | Maximale hoogte: 7,5 meter – Ideaal voor luxe villa's met een geschatte waarde van € 4-5 miljoen per stuk – Verwachte waarde van het voltooide project: € 24-30 miljoen – Totale grondprijs: € 9,5 miljoen (€ 1.500/m²)
Stedenbouwkundige status: – Stedenbouwkundige vergunning (wegen en nutsvoorzieningen) momenteel in behandeling, waardoor de onzekerheid voor kopers wordt verminderd en de grondwaarde stijgt. – Het gemeentehuis zal een garantie eisen (ongeveer 7% van het bouwbudget). – Bouw of verkoop is al mogelijk op alle percelen, behalve die welke het dichtst bij de weg liggen, waarvoor de definitieve goedkeuring van de grenzen nog in behandeling is (wordt binnenkort verwacht).
– Er worden momenteel geluidsschermen geplaatst in het gebied, wat de woonomgeving aanzienlijk verbetert. Technisch project: – Beheerd door een gerenommeerde architect met uitgebreide ervaring en directe communicatie met de technische staf van de gemeente. – Geotechnisch onderzoek is al aan de gang, waarbij de verwachte grondbewerking minder intensief zal zijn dan op aangrenzende percelen, waardoor de urbanisatiekosten worden verlaagd.
Uitzicht
Zeezicht
Berg Bekeken
Uitzicht op de tuin
Stedelijk Bekeken
Straatgezichten
Ligging
Dichtbij golfbaan
Urbanisatie
Dichtbij zee
Dicht bij winkels
Dichtbij stad
Dichtbij scholen
Voorstad
Dichtbij jachthaven
Huidige Staat
Goede conditie
Categorie
Investering
Gemeenschapskosten: €0 / maandelijks
Basura Belasting: €0 / jaarlijks
IBI-vergoedingen: €0 / jaarlijks
Meer Informatie
Dutch 
English 
