Geschakelde Woning te koop in Gaucín, Gaucín
Authentiek dorpsgebouw met dubbele ingang, drie aansluitende verdiepingen en de mogelijkheid van een panoramisch terras - een unieke renovatiemogelijkheid in het centrum van Gaucín (Andalusië)
In het hart van het historische centrum van Gaucín, een van de mooiste en cultureel meest levendige witte dorpen in Andalusië, staat dit traditionele gebouw van drie verdiepingen met een zeldzame eigenschap: twee onafhankelijke ingangen vanuit verschillende straten en op verschillende niveaus, evenals een binnentrap die alle verdiepingen verbindt, waardoor de renovatie zeer eenvoudig is.
- Benedenverdieping (23 m², geregistreerd als magazijn): een voormalige bakkerij met de originele houtoven en kneedmachines, met een directe deur naar de achterstraat.
- Hoofdverdieping (82 m²): toegankelijk vanaf de hoofdstraat van het dorp, ruim en licht, ideaal als woonruimte of om een aparte woning te creëren.
- Bovenverdieping (82 m²): perfect voor slaapkamers, een studeerkamer of een andere wooneenheid.
In totaal biedt het pand 187 m² officiële bebouwde ruimte op een perceel van 82 m² en de mogelijkheid om een vierde verdieping toe te voegen met een panoramisch terras, vanwaar je kunt genieten van open uitzicht op de bergen en het witte landschap van Gaucín.
De indeling en de twee hoofdingangen, gecombineerd met de verticale verbinding binnenin, openen eindeloze mogelijkheden:
✅ Verander het in twee volledig onafhankelijke woningen.
✅ Creëer een ruime gezinswoning met een werk- of studieruimte met eigen ingang.
✅ Ontwikkel een project voor boetiektoerisme (appartementen, een landelijk huis of een klein charmant hotel).
Het gebouw heeft karaktervolle originele details die zeer gewaardeerd worden door wie op zoek is naar een authentiek project met een rijke geschiedenis.
???? Gaucín en omgeving
Gaucín is een van de mooiste witte dorpen van Andalusië en tegelijkertijd een van de meest dynamische en culturele.
In tegenstelling tot andere dorpen in de Genal-vallei is hier het hele jaar door leven:
- Culturele Week met concerten, dans, workshops en tentoonstellingen.
- Flamencofestival "Del Corcho".
- Feest van de Virgen de las Nieves in augustus.
- Bedevaart van het Heilige Kind.
- Concerten van de gemeentelijke band vullen de straten met muziek.
Het heeft een actieve internationale artistieke gemeenschap, hedendaagse kunstgalerieën en evenementen, wandelpaden, paddle tennisbanen, een gemeentelijk zwembad en een gevarieerd culinair aanbod, met restaurants die erkend zijn door de MICHELIN Gids (Bib Gourmand).
Het gematigde mediterrane klimaat, met meer dan 2700 uren zon per jaar en milde temperaturen, zelfs in de winter, maakt het leven hier het hele jaar door comfortabel en aangenaam.
???? Verbindingen
- Stranden van Manilva en Sabinillas (Costa del Sol): ~30 min
- La Duquesa Marina en nabijgelegen golfbanen: ~30 min
- Ronda: ~35 min
- Estepona / Marbella: ~1 h - 1 h 15 min
- Luchthaven Gibraltar: ~1 h
- Luchthaven Málaga: ~1 h 15 min - 2 h
???? Waarom deze woning anders is
- Dubbele toegang vanaf twee straten op verschillende niveaus.
- Drie verdiepingen verbonden door een interne trap (iets ongebruikelijks in vergelijkbare woningen).
- 187 m² bebouwde oppervlakte + mogelijkheid voor een vierde verdieping met een panoramisch terras.
- Strategische ligging: hoofdstraat, op een steenworp afstand van restaurants, kunstgaleries, winkels en alle voorzieningen.
- Historisch karakter: houtoven en unieke originele kenmerken.
- Groot potentieel voor herwaardering voor huisvesting, investering in toerisme of een combinatie van gebruiksmogelijkheden.
Zonoriëntatie
noorden
zuiden
Uitzicht
Berg Bekeken
Weids
Ligging
Dorp
Huidige Staat
Renovatie nodig
Vereist Restauratie
Parkeergelegenheid
Open Parkeergelegenheid
Voorzieningen
Elektriciteit
Drinkwater
Categorie
In prijs verlaagd
Investering
Koopje
Goedkoop
Noodzakelijke verkoop
Bestaande bouw
Gemeenschapskosten: €0 / maandelijks
Basura Belasting: €0 / jaarlijks
IBI-vergoedingen: €0 / jaarlijks
Meer Informatie
Dutch 
English 
