Garage te koop in Antequera, Antequera
We presenteren een unieke investeringsmogelijkheid in een van de meest veelbelovende en snelgroeiende steden in Andalusië: Antequera (Málaga).
Het project omvat de aankoop, ontwikkeling en commercialisering van een pand van 1.174 m² in het centrum van de stad, voor de transformatie tot een moderne parkeer- en opslagfaciliteit.
✅ Technisch voortraject afgerond en positief goedgekeurd door het stadhuis
✅ Geen bestemmingswijziging vereist
✅ Grote lokale vraag
✅ Uitstekend rendement op korte termijn
⸻
???? STRATEGISCHE LOCATIE
Gelegen in een geconsolideerde woonwijk met hoge bevolkingsdichtheid en gemakkelijke toegang, ideaal voor zowel lokale gebruikers als investeerders die op zoek zijn naar snel roterende, tastbare activa.
Sterke punten van het gebied:
- Geen directe concurrentie in moderne opslagruimtes
- Loopafstand van omliggende woongebouwen
- Veilige, rustige en gevestigde buurt
- Gemakkelijke toegang voor voertuigen en voetgangers
- Grote vraag naar zowel parkeerplaatsen als opslagruimtes
Een rustige straat met goede verbindingen, verbonden met de belangrijkste groei- en communicatieroutes van Antequera.
⸻
???? INVESTERINGSMOGELIJKHEID
De investeerder heeft de mogelijkheid om het pand te verwerven en te ontwikkelen volgens het goedgekeurde voorlopige project, waarbij de ruimte wordt opgedeeld in individuele parkeerplaatsen en opslagunits, klaar voor verkoop of directe exploitatie.
Flexibele winstgevendheidsstrategieën afhankelijk van het profiel van de investeerder:
- ???? Individuele verkoop: Parkeerplaatsen en opslageenheden afzonderlijk verkopen aan particuliere kopers of kleine investeerders.
- ???? Verhuur: Genereer gestage maandelijkse inkomsten door verhuur op lange termijn, zodat je winstgevend blijft.
- ???? Gemengd model: Begin met verhuur om snel cashflow te genereren en verkoop later zodra de eenheden in waarde zijn gestegen, zodat de totale ROI wordt gemaximaliseerd.
Een investering met een laag risico, een solide vraag en een hoog rendementspotentieel - de perfecte kans in een stabiele stedelijke markt met veel vraag.
⸻
????️ PRODUCT & DISTRIBUTIE
- 25 opslagunits variërend van 7,70 m² tot 18,85 m²
- Plafondhoogte: 2,50 m
- 17 parkeerplaatsen, elk met een eigen opslagruimte
- Onafhankelijke toegang en centrale circulatie (5,05 m breedte)
- Automatische toegangspoort met helling
- Gemeenschappelijke ruimtes met technische verlichting
- Technische ruimte en brandblusruimte
- Technische lay-out beschikbaar op aanvraag
⸻
⚙️ TECHNISCHE SPECIFICATIES
- Totale bebouwde oppervlakte: ca. 400 m²
- Voldoet aan de huidige regelgeving (toegankelijkheid, ventilatie, brandbeveiliging)
- Gemotoriseerde hoofdpoort + voetgangerstoegang
- LED-verlichting met bewegingssensoren
- CCTV-systeem en digitale toegangscontrole
⸻
???? Toplocatie, veel vraag, goedgekeurde vergunningen en een sterk rendement op korte termijn - een project ontworpen voor ontwikkelaars en investeerders die op zoek zijn naar een veilige, tastbare en winstgevende aanwinst in het hart van Andalusië.
Vraag vandaag nog meer informatie of het volledige projectdossier aan.
Extra's
Berging
Ligging
Dichtbij stad
Gemeenschapskosten:
Basura Belasting:
IBI-vergoedingen:
Meer Informatie
Dutch 
English 
