Vrijstaande Villa te koop in Marbella, Marbella
Geniet van het open uitzicht op de Middellandse Zee, een korte wandeling naar de zee en de vrijheid om de villa geheel of gedeeltelijk te verhuren - met een reeds afgegeven toeristenvergunning. Dit is een ruime villa in Marbella East die flexibiliteit, huurinkomsten en langetermijnpotentieel biedt.
De hoofdwoning heeft 4 slaapkamers, plus een extra kamer met eigen badkamer die gemakkelijk gebruikt kan worden als 5e slaapkamer, kantoor of gastenruimte. Op de benedenverdieping zijn er 2 volledig onafhankelijke studio's, elk met een eigen ingang, keuken en badkamer - perfect voor korte termijn verhuur of gasten.
Het pand heeft een geldige toeristenvergunning, waardoor het legaal op korte of lange termijn verhuurd kan worden, in zijn geheel of in aparte eenheden (voor maximaal 14 gasten in totaal). De twee studio's alleen al genereren meer dan €55.000 per jaar via platforms als Airbnb en Booking. De hele villa kan realistisch gezien gemiddeld €10.000 per maand opbrengen, wat kan oplopen tot €120.000 bruto per jaar.
Binnen is het huis licht en open, met een open haard, vloerverwarming, airco in alle kamers en 30 zonnepanelen om de elektriciteitskosten te verlagen. Buiten vind je een weelderige tuin in tropische stijl, een privézwembad, een grote garage (voor meerdere auto's) en ruimte om uit te breiden - door nog een niveau toe te voegen of door een apart huis met één verdieping te bouwen (onder voorbehoud van goedkeuring).
De locatie is nog een pluspunt: 5 minuten lopen naar het strand, met gemakkelijke toegang tot het centrum van Marbella. Het gebied ontwikkelt zich snel - de kustweg wordt gerenoveerd, waardoor de strandervaring nog beter wordt, en er zijn nieuwe projecten in de buurt die waarde toevoegen aan het gebied.
Omdat dit een oudere woning is, zijn er een paar belangrijke juridische details die u moet weten voordat u deze woning gaat bezichtigen. Alle documentatie is klaar en zal vooraf worden gedeeld.
Als dit klinkt als wat je zoekt, neem dan contact met me op. Ik zal je alle informatie geven en je rondleiden.
Extra's
Overdekt terras
Nabij vervoer
Privé terras
Berging
Ensuite badkamer
Marmeren vloeren
Dubbele beglazing
Inbouwkasten
Zonnebank
Gasten appartement
Bijkeuken
Barbecue
Kelder
Zonoriëntatie
zuiden
Klimaatbeheersing
Airconditioning
Open haard
Vloerverwarming
Uitzicht
Zeezicht
Berg Bekeken
Weids
Uitzicht op de tuin
Zwembad Bekeken
Ligging
Dichtbij haven
Dichtbij zee
Dicht bij winkels
Dichtbij stad
Dichtbij scholen
Huidige Staat
Uitstekende conditie
Onlangs gerenoveerd
Zwembad
verwarmd zwembad
privézwembad
Meubilering
Volledig gemeubileerd
Keuken
Gedeeltelijk ingerichte keuken
Tuin
privé tuin
Beveiliging
Alarmsysteem
Elektrische rolluiken
Deurbel met intercom
Parkeergelegenheid
overdekte parkeerplaats
Meer dan één
Voorzieningen
Zonne-energie waterverwarming
Categorie
Luxe
Gemeenschapskosten:
Basura Belasting:
IBI-vergoedingen:
Meer Informatie
Dutch 
English 
