Vrijstaande Villa te koop in Nueva Andalucía, Marbella
Zeldzame investeringsmogelijkheid - Luxe villa in Nueva Andalucía
Een koopje met panoramisch uitzicht, op 5 minuten van Puerto Banús
Deze vrijstaande villa is een unieke kans in Nueva Andalucía, een van Marbella's meest gewilde locaties. In de hogere delen van Nueva Andalucia geniet de woning van adembenemend panoramisch uitzicht op de zee en de bergen.
De villa is momenteel geconfigureerd als twee ruime appartementen verdeeld over twee verdiepingen met 6 slaapkamers en biedt een uitstekend potentieel voor transformatie tot een moderne luxe woning met drie verdiepingen.
Goedgekeurd project & vergunning - Klaar om te bouwen
Goedgekeurd door het stadhuis van Marbella.
Bouwkundige plannen voor een extra derde verdieping, waardoor het pand verandert in een eigentijdse villa met drie verdiepingen.
Groene Energie Huis optie met ValloSolar tegels en zonne-pergola's, waardoor 24/7 hernieuwbare energie voor elektriciteit, verwarming, koeling, warm water, en zelfs het opladen van auto's.
De plannen omvatten het nieuwste verwarmingssysteem met hoog rendement, dat beter presteert dan traditionele vloerverwarming.
Financiële hoogtepunten
Aangeboden in de huidige staat (inclusief licentie & architectenplannen): €1.495.000
Geschatte bouwkosten: €350.000 - €500.000
Definitieve luxe villa voor ongeveer €2M, met afwerking op maat naar de persoonlijke smaak van de koper.
Waarom dit object?
Toplocatie - op korte afstand van Puerto Banús
Panoramisch uitzicht op zee en de bergen
Zeldzaam goedgekeurd project - onmiddellijk renovatiepotentieel
✅ Groen energieconcept - toekomstbestendig, duurzaam wonen
✅ Uitstekende waarde - luxe villa voor €2M in Nueva Andalucía is een uitzonderlijk koopje
De onderste regel
Dit is een zeldzame vondst in de Gouden Driehoek van Marbella: een villa met uitzicht, locatie en vergunning die klaar is om een op maat gemaakte, milieuvriendelijke luxe woning te creëren. Voor veeleisende kopers met een budget van €2M vertegenwoordigt dit een ongeëvenaarde waarde en potentieel.
Extra's
Privé terras
Zonnebank
Kelder
Zonoriëntatie
Zuidoost Zonoriëntatie
Klimaatbeheersing
Airconditioning
Uitzicht
Zeezicht
Berg Bekeken
Weids
Ligging
Dichtbij golfbaan
Dicht bij winkels
Dichtbij stad
Dichtbij scholen
Huidige Staat
Renovatie nodig
Vereist Restauratie
Zwembad
privézwembad
Meubilering
Ongemeubileerd
Keuken
Niet ingerichte keuken
Tuin
privé tuin
Parkeergelegenheid
privé parkeerplaats
Open Parkeergelegenheid
Voorzieningen
Elektriciteit
Categorie
Investering
Koopje
Goedkoop
Met Bouwvergunning
Gemeenschapskosten:
Basura Belasting:
IBI-vergoedingen:
Meer Informatie
Dutch 
English 
