Penthouse Duplex te koop in Nueva Andalucía, Marbella
Grootste duplex penthouse in Los Naranjos de Marbella - Gerenoveerd, gelicenseerd & winstgevend met prachtig uitzicht op La Concha
Welkom bij dit uitzonderlijke duplex penthouse - de grootste indeling in de gewilde urbanisatie Los Naranjos de Marbella. Met een royale bebouwde oppervlakte van 170,69 m², twee zonovergoten terrassen en een stijlvolle renovatie voltooid in 2016, biedt deze woning zowel comfort als karakter. Of je nu op zoek bent naar een luxueus vakantieverblijf of een hoogrenderende investering, deze woning levert het.
Belangrijkste kenmerken:
- Bouwjaar: 1999
- Gerenoveerd: 2016
- Bebouwde oppervlakte: 170.69 m²
- Terrassen: ca. 46 m²
- Slaapkamers: 3
- Badkamers: 2
- Prijs: €549,000
- Gemeenschapskosten: €208/maand
- Onroerendgoedbelasting (IBI): €602/jaar
- Afvalinzameling (Basura): €185/jaar
- Verhuurvergunning: Ja - bewezen winstgevendheid via Airbnb
Hoogtepunten:
- Grootste plattegrond in de gemeenschap - ruime interieurs en voldoende opslagruimte
- Open keuken naadloos verbonden met eet- en woonkamer met open haard
- Twee terrassen met uitzicht - het onderste terras geniet van ochtendzon en beschikt over een schaduwrijk gedeelte voor comfort, terwijl het bovenste terras de hele dag zon en panoramisch uitzicht biedt, waaronder de iconische La Concha berg
- Grote slaapkamer met eigen badkamer en privéterras
- Overal voorzien van airconditioning
- Elegante afwerking, marmeren vloeren, dubbele beglazing en supersnel glasvezelinternet
Gemeenschap & voorzieningen:
- Omheinde gemeenschap met groot zwembad en weelderige tuinen in tropische stijl
- 24/7 beveiliging met on-site personeel en camerabewaking
- Ruime parkeergelegenheid binnen het complex
- Bushalte gunstig gelegen net buiten de gemeenschap
Locatie:
- Ter plaatse: Mercadona supermarkt (een van de beste in Nueva Andalucía), tapasrestaurant, gezondheidsgericht café en Pilates-studio
- Ca. 20 minuten lopen naar Puerto Banús, het strand en de Zweedse School
- Op loopafstand van golfbanen, driving range, tennis- en padelbanen bij Manolo Santana Club - waar ook een fitnessruimte is
Extra's
Overdekt terras
Privé terras
Ensuite badkamer
Marmeren vloeren
Zonnebank
Optische vezel
Zonoriëntatie
Oosten
Klimaatbeheersing
Airconditioning
Koude A/C
Warme A/C
Open haard
Uitzicht
Berg Bekeken
Uitzicht op de tuin
Ligging
Urbanisatie
Huidige Staat
Goede conditie
Zwembad
Gemeenschappelijk zwembad
Meubilering
Optioneel Meubilair
Keuken
Volledig ingerichte keuken
Tuin
gemeenschappelijke tuin
Beveiliging
Omheind complex
24 -uurs beveiliging
Parkeergelegenheid
Gemeenschappelijk parkeren
Voorzieningen
Elektriciteit
Categorie
Investering
Bestaande bouw
Gemeenschapskosten:
Basura Belasting:
IBI-vergoedingen:
Meer Informatie
Dutch 
English 
