Vrijstaande villa te koop in Elviria, Marbella
Villa Andrea, gelegen in de prestigieuze urbanisatie Santa Maria Golf in Elviria, is een buitengewone villa aan de golfbaan te koop in Marbella, die moderne luxe, een naadloos ontwerp en een zeer gewilde ligging biedt. De villa is gebouwd in 2021 op een royaal perceel van 1.743 vierkante meter en heeft een oppervlakte van 902 vierkante meter, inclusief 264 m² aan terrassen, die een uitgebreide binnen- en buitenbeleving bieden, afgestemd op zowel vrije tijd als lifestyle.
De villa is verdeeld over drie verdiepingen, bereikbaar via een lift en een brede trap, en is zorgvuldig ingedeeld om elegantie en functionaliteit in balans te brengen. De villa beschikt over vijf ruime slaapkamers met eigen badkamer (waarvan 3 op dezelfde verdieping). Het ontwerp omvat verfijnde materialen zoals keramische steen en warme houten afwerkingen, samengebracht onder een strakke architectonische visie. Hoogwaardige details, waaronder Miele-apparatuur, zonnepanelen, elektrische zonwering en een automatisch irrigatiesysteem, onderstrepen de intelligente, duurzame techniek van de woning. Elke verdieping loopt vloeiend over in de volgende, met ruime terrassen die toegankelijk zijn vanuit alle slaapkamers en gemeenschappelijke ruimtes. De buitenruimtes omvatten een overdekt zwembad, een privébarbecuezone en een sauna – ideaal voor entertainment, gezinsleven of rustige ontspanning. Het panoramische uitzicht over de golfbaan van Santa Maria en de Middellandse Zee versterkt de uitstekende ligging en rustige sfeer van de villa. Veiligheid en functionaliteit gaan hand in hand. Villa Andrea is uitgerust met veiligheidsrolluiken, een uitgebreid alarmsysteem en een eigen toegangspoort. Een grote kelderruimte omvat een garage voor drie auto's en een opslagruimte, perfect voor het opbergen van golfuitrusting of seizoensgebonden spullen, terwijl extra parkeergelegenheid buiten zorgt voor praktisch gemak voor het dagelijks leven of entertainment.
De villa ligt in de gewilde wijk Elviria, op slechts vijf minuten rijden van de Carrefour-supermarkt en andere essentiële winkels, terwijl het gouden zandstrand en de levendige sfeer van Nikki Beach op minder dan tien minuten afstand liggen. Gezinnen zullen de nabijheid van internationale scholen, zoals het German International College, dat binnen een paar minuten met de auto te bereiken is, zeker waarderen.
Als onderdeel van de Santa Maria Golf Community heeft Villa Andrea directe toegang tot de veelgeprezen 18-holes golfbaan van Santa Maria Golf & Country Club, evenals de driving range en de putting green. De omgeving bestaat uit luxe villa's en laagbouwwoningen, die rust, een prachtig uitzicht op de golfbaan en een goed onderhouden omgeving bieden.
Er zijn tal van eet-, sport- en recreatiemogelijkheden. Gastronomische hoogtepunten zijn onder andere El Lago Restaurant bij Greenlife Golf, een culinaire bestemming met een Michelin-ster, en restaurants aan het strand, zoals Playa de la Fontanilla en Chiringuito Los Tony's. Voor dineren en entertainment van wereldklasse ligt Puerto Banús op korte rijafstand, met gelegenheden zoals La Sala, die internationale menu's en een levendig sociaal leven bieden.
Luxe winkels zijn binnen handbereik, met het winkelcentrum La Cañada en de designerboetieks van Puerto Banús en de oude binnenstad van Marbella die uitgebreide winkelmogelijkheden bieden. De bereikbaarheid van de villa is een ander belangrijk voordeel, met de snelweg A-7 die een directe route van 40 minuten naar de luchthaven Málaga-Costa del Sol biedt. Openbaar vervoer, waaronder busdiensten, ondersteunt de regionale en lokale bereikbaarheid nog verder.
Tennis- en padelbanen, fitnesscentra en strandclubs voegen nog meer waarde toe aan de levensstijl, samen met de schilderachtige omgeving van Elviria, die ideaal is om te wandelen, fietsen of te ontspannen in de buitenlucht. Het verfijnde en toch ontspannen karakter van het gebied spreekt zowel permanente bewoners, vakantiehuiseigenaren als investeerders aan.
Villa Andrea biedt een zeldzame kans om een volledig gemoderniseerde villa aan de golfbaan te verwerven, met grote afmetingen, royale terrassen en een van de meest benijdenswaardige percelen in Elviria. De naadloze combinatie van hedendaagse architectuur, eersteklas voorzieningen en de ligging aan de kust en aan de golfbaan maken het een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar ruimte, verfijning en superieure kwaliteit aan de Costa del Sol.
Extra's
Tillen
Berging
Ensuite badkamer
Sauna
Gasten appartement
Houten vloeren
Barbecue
Kelder
Zonoriëntatie
Zuidoost Zonoriëntatie
Klimaatbeheersing
Airconditioning
Vloerverwarming
Vloerverwarming Badkamers
Uitzicht
Zeezicht
Land Bekeken
Zwembad Bekeken
Golf Bekeken
Ligging
Dichtbij golfbaan
Dichtbij zee
Dicht bij winkels
Dichtbij scholen
Eerstelijns golf
Huidige Staat
Uitstekende conditie
Zwembad
privézwembad
Meubilering
Volledig gemeubileerd
Keuken
Keuken-Lounge
Tuin
privé tuin
Beveiliging
Alarmsysteem
Elektrische rolluiken
Parkeergelegenheid
privé parkeerplaats
Meer dan één
Voorzieningen
Zonne-energie waterverwarming
Categorie
Golf
Gemeenschapskosten: €0 / maandelijks
Basura Belasting: € 232 / per jaar
IBI-vergoedingen: € 3.818 / per jaar
Meer Informatie
Dutch 
English 
