Grond te koop in Alhaurín de la Torre, Alhaurín de la Torre
Stel je een zeer winstgevend woonproject voor op een onovertroffen locatie. Dit perceel van 3.210 m², gelegen in de subzone N4-3 van Alhaurín de la Torre, Málaga, biedt al het potentieel dat je nodig hebt: een maximaal bebouwbare oppervlakte van 8.667 m², ideaal voor het creëren van 96 moderne woningen, elk met een eigen parkeerplaats, die voldoen aan alle huidige voorschriften.
Volgens de geldende regelgeving in Alhaurín de la Torre en artikel 94 van het aangepaste PGOU moet er een compensatie worden betaald voor de 41 extra woningen die zijn toegestaan. Deze betaling is bedoeld om de toename van openbare ruimten of noodzakelijke diensten te dekken. Het exacte bedrag hangt af van de tarieven die zijn vastgesteld in het gemeentelijke Plenaire Akkoord van 15 februari 2019.
Om de specifieke kosten te bepalen, moet u rechtstreeks contact opnemen met het gemeentebestuur of de verordeningen waarnaar wordt verwezen raadplegen.
De grond staat een bewoning toe van 100% op de begane grond en 85% op de verdiepingen, met een maximale hoogte van 10 meter (begane grond plus twee extra verdiepingen), inclusief de mogelijkheid om zolders in te bouwen. De focus ligt op efficiëntie, met een gemiddelde woninggrootte van 90 m², wat perfect aansluit bij de huidige markteisen. Bovendien is ruimte voor 96 parkeerplaatsen gegarandeerd, een belangrijk kenmerk dat waarde toevoegt aan het project.
Gelegen in Alhaurín de la Torre, een van de meest gewilde gebieden in Málaga, vertegenwoordigt dit perceel een strategische kans in een markt waar veel vraag is. Een functioneel en aantrekkelijk ontwerp dat de investering maximaliseert, voldoet aan de regelgeving en de esthetische standaard van de ontwikkeling verbetert.
Als je op zoek bent naar je volgende opvallende project, dan is dit het moment. Neem contact met ons op voor meer informatie en projectplanning.
Extra's
Nabij vervoer
Uitzicht
Weids
Land Bekeken
Ligging
Dicht bij winkels
Dichtbij stad
Dichtbij scholen
Gemeenschapskosten:
Basura Belasting:
IBI-vergoedingen:
Meer Informatie
Dutch 
English 
