Grond te koop in Sotogrande, Sotogrande
zeezicht perceel almenara golf met unieke flow81 architecten project en bouwvergunning
Dit is een unieke kans om een uitzonderlijk perceel met bouwvergunning en villaproject te verwerven in het prestigieuze Almenara Golf resort. Het project is zorgvuldig ontworpen om naadloos te integreren in het omringende natuurlijke landschap, waardoor absolute privacy wordt gegarandeerd en tegelijkertijd een prachtig uitzicht op zowel de zee als de golfbaan wordt geboden.
KAVELGEGEVENS:
- Grootte: 2.536 m² bij 473,18 €/m² = €1.200.000,00
- Het naburige perceel aan de westkant is al verkocht voor €5,5M en beschikt over een volledig afgewerkte sleutelklare villa, wat de grote vraag en het premium karakter van het gebied aantoont.
- Aan de oostkant is het perceel eigendom van een gerenommeerde Spaanse architect die er momenteel zijn eigen huis bouwt, en het pand zal niet te koop zijn.
- Dit perceel is het laatste dat in dit gebied wordt ontwikkeld. Nu de villa aan de westkant al klaar is en de bouw van het perceel aan de oostkant gaande is, zal dit perceel genieten van een rustige, privéomgeving zodra de bouw klaar is, en biedt het een serene en exclusieve omgeving.
TURNKEY VILLA OPLOSSING:
Voor degenen die geïnteresseerd zijn in een volledig afgewerkt huis, bieden we Villa Tierra aan als kant-en-klare villa voor €5,15M. Dit perceel heeft echter al een bouwvergunning en een prachtig villa-ontwerp, zodat je meteen met de bouw kunt beginnen.
PROJECTGEGEVENS:
- Perceelgrootte: 2.536 m²
- Bebouwde oppervlakte: 450 m²
- Open en overdekte terrassen (inclusief zwembad): 300 m²
- Bouwvergunning: reeds beschikbaar
- Bouwtijd: 12 maanden (alle voorbereidingen zijn getroffen)
PROJECTBESCHRIJVING:
Het villaontwerp, gemaakt door het bekroonde Spaanse architectenbureau 'Flow 81', mengt moderne architectuur naadloos met het mediterrane landschap. Het ontwerp geeft voorrang aan natuurlijke elementen, waardoor een harmonieuze verbinding ontstaat tussen architectuur en natuur.
De villa is ontworpen om optimaal gebruik te maken van de oriëntatie van het perceel en biedt een weids uitzicht op zee vanuit alle belangrijke woongedeeltes, de tuin en de meeste slaapkamers - waardoor een rustige en privé omgeving wordt gegarandeerd.
Belangrijkste kenmerken:
- Zeezicht vanuit alle woonkamers, de tuin en de meeste slaapkamers.
- Een verbluffend ontwerp van Flow 81, dat moderne architectuur combineert met natuur om een naadloze binnen-buitenleefervaring te creëren.
- Slimme glastechnologie bij de hoofdingang, waarmee je de transparantie, het licht en de temperatuurregeling naar wens kunt aanpassen.
- Vloerverwarming, een smart home-systeem, een lift en een zonne-energie-installatie voor energie-efficiëntie.
- Een focus op het maximaliseren van natuurlijk licht en het creëren van open, luchtige ruimtes, zodat de villa zowel comfortabel als energiezuinig is.
PROJECT LAY-OUT:
- Entreeniveau: Ruime woonkamer, en-suite slaapkamer, fitnessruimte, open en overdekte terrassen, overloopzwembad.
- Eerste verdieping: Drie extra en-suite slaapkamers, een tweede woonkamer, privé terrassen en een daktuin.
- Algemene kenmerken: vloerverwarming, domoticasysteem, lift en zonne-energie. Er zijn ook veel mogelijkheden voor maatwerk.
FLEXIBILITEIT EN MAATWERK:
Als koper van het perceel met de goedgekeurde licentie en het project, heb je de flexibiliteit om de belangrijkste elementen van het villa-ontwerp te personaliseren. Je kunt kiezen voor hoogwaardige materialen, waaronder opties zoals Italiaans Carrara-marmer of massief houten vloeren.
Daarnaast zijn er aanpassingsopties voor de lay-out, waaronder de mogelijkheid om meer kamers toe te voegen, de keukenconfiguratie te veranderen of de entertainmentruimtes uit te breiden. Je kunt kiezen voor een grotere fitnessruimte, een extra kantoor of meer slaapkamers, en desgewenst ook voor een ondergrondse parkeergarage. Of je nu het vooraf goedgekeurde ontwerp wilt volgen of de villa volledig wilt personaliseren, het project biedt veel ruimte voor flexibiliteit om aan jouw smaak en behoeften te voldoen.
ERVAAR DE KWALITEIT VAN WONEN IN SOTOGRANDE
Sotogrande biedt een scala aan uitzonderlijke voorzieningen, waaronder de Internationale School, hippische faciliteiten, het N.H. Almenara Hotel en natuurlijk de gerenommeerde golfbanen van Valderrama, Almenara en La Reserva. Het nabijgelegen kustgebied, gecentreerd rond de Real Club de Golf de Sotogrande, beschikt over een levendige jachthaven met een verscheidenheid aan restaurants, cafés, winkels en directe toegang tot het strand.
Het gebied is ook de thuisbasis van adembenemende stranden omlijst door kliffen, die een spectaculair uitzicht bieden op Afrika en de Straat van Gibraltar. Deze stranden zijn ideaal voor watersporten en vogels kijken. Opmerkelijke plekken zijn El Cabrero en Cala Taraje, in de buurt van Torreguadiaro, evenals Sotogrande en Torrecarbonera, beide gelegen in een ongerepte natuurlijke omgeving.
INTERESSANTE FEITEN:
- 1,6 km naar Almenara Golf
- 8,4 km van het strand van Sotogrande
- 8,6 km naar het bekende Tracadero Sotogrande
- 9,9 km naar de populaire tennis- en padelclub "El Octógono" in Sotogrande
- 11,9 km naar de haven van Sotogrande (Puerto Sotogrande/Puerto Deportivo)
- 26,9 km naar de internationale luchthaven van Gibraltar
- 110 km van luchthaven Málaga
Zonoriëntatie
Oosten
Uitzicht
Zeezicht
Berg Bekeken
Weids
Zwembad Bekeken
Golf Bekeken
Ligging
Dichtbij golfbaan
Dichtbij zee
Dichtbij scholen
Tuin
privé tuin
Categorie
Luxe
Nieuwbouw
Gemeenschapskosten:
Basura Belasting:
IBI-vergoedingen:
Meer Informatie
Dutch 
English 
