Residentiele Percelen te koop in Puerto Banús, Marbella
KANS OM UW EIGEN HUIS TE BOUWEN... Een van de laatste resterende bouwkavels aan de bevoorrechte Rio Verde-kant van Puerto Banús, met een goedgekeurd bouwproject. Puerto Banús Atalaya de Rio Verde. Kavel met bouwproject en vergunning. Op loopafstand van Puerto Banús. Een groot huis van meer dan 746 m², inclusief terrassen en zwembad.
De villa is ontworpen met een prachtig dakterras van 88 m² voor lange, luie avonden onder de mediterrane hemel. Het dakterras is bereikbaar met de lift, waardoor deze ruimte gemakkelijk te gebruiken is. De begane grond is ontworpen met een oppervlakte van 395 m², inclusief het zwembad en de terrassen, en bestaat uit een grote open woonkamer van 77 m² met een dubbel hoog plafond en enorme ramen van vloer tot plafond. Indrukwekkende architectuur die het mooie zwembad en de tuin buiten omlijst. Een zeer royale open keuken en eetkamer. Deze ruimte beslaat 43 m² en omvat een aparte bijkeuken. Op deze begane grond bevindt zich een tweepersoonsslaapkamer met eigen badkamer en ingebouwde kasten. Ontworpen met een lift die van de kelder naar het dakterras gaat. Zeer handig.
De hoofdtrap in deze luxe villa in Marbella loopt van de hal op de begane grond naar de eerste verdieping, gebouwd op een oppervlakte van 155 m², waar het ontwerp met dubbele hoogte in het hart van deze villa ruimte biedt voor een prachtige galerij. Dit is een lichte en verhoogde mezzanine van 22 m² die uitkijkt over de woonkamer beneden en een verbluffend uitzicht biedt door de ramen met dubbele hoogte naar het zuiden over Puerto Banús en de Middellandse Zee.
Vanaf deze mooie plek zijn de slaapkamers op de eerste verdieping toegankelijk. De hoofdslaapkamer is ontworpen met hoge plafonds van 19 m² met een aparte kleedruimte van 15 m² en een luxe ensuite badkamer van 12,5 m². Deze master suite heeft toegang tot het onoverdekte terras van 16 m² op het westen.
Er zijn nog 2 slaapkamers op dit niveau, elk van 19 m² en elk met een eigen badkamer. Beide slaapkamers hebben directe toegang tot het overdekte terras op het zuiden. De kelder biedt uitstekende extra ruimte. 196 m² ruimte om in te richten naar wens van de nieuwe eigenaar. Aan weerszijden van dit lagere niveau bevinden zich Engelse patio's, ontworpen om natuurlijk licht binnen te laten in de fitnessruimte, de speelkamer en andere ruimtes in de kelder. Het huidige ontwerp biedt een fitnessruimte van 12,3 m². Aan weerszijden van de villa bevinden zich Engelse patio's. Een ruimte van 45 m² om een speelkamer, bar en wijnkelder te creëren, een must voor elke luxe woning in Marbella.
Met de mogelijkheid voor 3 slaapkamers van elk 10 m² met eigen badkamer. Een machinekamer voor de technische installaties van de villa. Het zwembad heeft afmetingen van 4 bij 14 m² en is zo ontworpen dat het dicht bij het pand ligt, zodat het zowel een architectonisch element als een aangename recreatieve voorziening is.
Er zijn carportgarages voor 3 auto's bij de ingang van de villa, en daarnaast een kleine dienstruimte en badkamer voor de tuinman en ander personeel. Gelegen in Atalaya de Río Verde, een woonwijk op ongeveer 2 km van Puerto Banús en 5 km van Marbella. Het is gemakkelijk bereikbaar vanaf de snelweg en goed verbonden, en ligt dicht bij allerlei soorten restaurants en recreatieve voorzieningen. Dit is het gebied waar we de zogenaamde "Groene Rivier" vinden. Het is de grootste rivier aan de westelijke Costa del Sol. Hij ontspringt in de Sierra de las Nieves, meer bepaald tussen de gemeenten Istán, Tolox en Parauta, en heeft een loop van ongeveer 35 km tot aan zijn monding in de Middellandse Zee, vlakbij Puerto Banús.
Extra's
Overdekt terras
Tillen
Privé terras
Ensuite badkamer
Dubbele beglazing
Zonnebank
Sportschool
Gasten appartement
Bijkeuken
Kelder
Optische vezel
Zonoriëntatie
zuiden
Klimaatbeheersing
Airconditioning
Koude A/C
Warme A/C
Vloerverwarming
Uitzicht
Uitzicht op de tuin
Stedelijk Bekeken
Ligging
Dichtbij haven
Dichtbij zee
Dichtbij stad
Dichtbij scholen
Voorstad
Dichtbij jachthaven
Zwembad
privézwembad
Tuin
privé tuin
Parkeergelegenheid
privé parkeerplaats
overdekte parkeerplaats
Meer dan één
Categorie
Luxe
Buiten plan
Gemeenschapskosten: €0 / maandelijks
Basura Belasting: €0 / jaarlijks
IBI-vergoedingen: €0 / jaarlijks
Meer Informatie
Dutch 
English 
