Vrijstaande Villa te koop in Nueva Andalucía, Marbella
Deze elegante, eigentijdse villa is ideaal gelegen in het hart van Nueva Andalucía en combineert modern design, mediterrane charme en een toplocatie in Marbella. De woning ligt op loopafstand van Centro Plaza en Puerto Banús en geniet van een van de meest gunstige en gewilde locaties in de omgeving — perfect om te wonen en om te investeren. Ondanks de centrale ligging biedt de villa uitzonderlijke rust, omdat deze aan een rustige doodlopende straat ligt zonder doorgaand verkeer.
De villa is gebouwd op twee verdiepingen op een royaal perceel van 843 m² en biedt 350 m² aan bebouwde ruimte plus 133 m² aan terrassen en veranda's, waardoor een perfecte overgang tussen binnen en buiten ontstaat. Daarnaast beschikt het over een ruime garage van 50 m² en een prachtig ontworpen prieel van 50 m², dat een schaduwrijke plek biedt met een volledig uitgeruste buitenkeuken, lounge en eethoek - ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen onder de zon van Marbella.
De open woonkamer met dubbele hoogte sluit naadloos aan op de terrassen, de tuin en het privézwembad, ideaal om in stijl te entertainen of te ontspannen. Het zwembad zelf is afgewerkt met natuurlijke lavasteen, wat een opvallende esthetiek en een luxueuze uitstraling creëert. De moderne keuken is volledig uitgerust en beschikt over een aparte koelcel met voldoende ruimte voor het bewaren van voedsel, dranken en voorraden - een praktische en luxueuze voorziening die het dagelijks leven en het entertainmentgemak verhoogt.
Met vier ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en twee gastentoiletten biedt deze woning uitzonderlijk comfort en privacy. In het hele pand vindt u vloerverwarming in elke kamer, onafhankelijke airconditioningunits voor warme en koude lucht en ipe-houten vloeren, die de hoogste normen van luxe en comfort garanderen.
Op het lagere niveau bevindt zich een exclusieve bioscoop- en muziekkamer, gebouwd volgens zeer hoge specificaties met een kogelvrij surroundsysteem en een akoestische kwaliteit die ongeëvenaard is in Marbella. In verbinding met de garage is er ook een opslagruimte van 12 m² voor extra gemak. De wellnessruimte omvat een privé-fitnessruimte, een sauna, een in de vloer geïntegreerde jacuzzi en een complete badkamer, waardoor een perfecte ruimte voor ontspanning en welzijn is gecreëerd.
Vanaf het bovenste terras geniet u al van een gedeeltelijk uitzicht op de golfbaan en de bergen, en het pand biedt ook uitstekende uitbreidingsmogelijkheden. Het is mogelijk om een buitentrap langs de zijkant van het huis te bouwen die naar het terras leidt, en om een extra dakterras van 100 m² toe te voegen, waardoor het panoramische uitzicht, de buitenruimte en de totale waarde van het pand nog verder worden vergroot.
Dankzij de ligging, het ontwerp en de aantrekkelijkheid voor verhuur is deze villa een van de beste opties voor zowel korte als lange termijn verhuur, wat een indrukwekkend rendement op investering (ROI) en een sterk potentieel voor passief inkomen oplevert.
Deze woning ligt dicht bij golfbanen van wereldklasse, stranden, restaurants en internationale scholen en biedt een zeldzame kans om een luxe woning te bezitten in een van de meest gewilde wijken van Marbella — elegant, privé en zeer winstgevend. Alle meubilair is bij de prijs inbegrepen.
Extra's
Overdekt terras
Nabij vervoer
Privé terras
Berging
Ensuite badkamer
Marmeren vloeren
Inbouwkasten
WiFi
Sportschool
Sauna
Bijkeuken
Houten vloeren
Jacuzzi
Barbecue
Kelder
Optische vezel
Zonoriëntatie
Zuidoost Zonoriëntatie
Klimaatbeheersing
Airconditioning
Vloerverwarming
Vloerverwarming Badkamers
Uitzicht
Berg Bekeken
Uitzicht op de tuin
Zwembad Bekeken
Golf Bekeken
Straatgezichten
Ligging
Dichtbij golfbaan
Dichtbij zee
Dicht bij winkels
Dichtbij stad
Dichtbij scholen
Huidige Staat
Goede conditie
Zwembad
privézwembad
Meubilering
Optioneel Meubilair
Tuin
privé tuin
Beveiliging
Alarmsysteem
Elektrische rolluiken
Parkeergelegenheid
privé parkeerplaats
Meer dan één
Categorie
Luxe
Gemeenschapskosten: €58 / maandelijks
Basura Belasting: € 139 / jaarlijks
IBI-vergoedingen: € 1.520 / per jaar
Meer Informatie
Dutch 
English 
