Vrijstaande Villa te koop in Marbella, Marbella
Uitzonderlijke investeringsmogelijkheid: Villa met zeezicht en hoog verhuurpotentieel in het centrum van Marbella
Deze villa vertegenwoordigt een uitstekende investeringsmogelijkheid, met een locatie in de onmiddellijke nabijheid van Marbella's bruisende kern. De villa ligt op loopafstand van alle essentiële voorzieningen, waaronder uitstekende restaurants, exclusieve winkels en de belangrijkste stranden.
Toplocatie en ongeëvenaarde bereikbaarheid
De strategische ligging van het pand zorgt voor superieure connectiviteit en een aantrekkelijke levensstijl:
Toegang tot het strand: Gelegen op slechts 2 minuten van het dichtstbijzijnde toegangspunt tot het strand.
Stedelijk gemak: Het levendige centrum van Marbella is te voet bereikbaar.
Puerto Banús: Op slechts 5 minuten rijden, met snelle toegang tot de luxe jachthaven en het nachtleven.
Internationaal reizen: De luchthaven van Málaga (AGP) is in ongeveer 35 minuten te bereiken, wat de aantrekkingskracht voor internationale kopers en huurders bevestigt.
De villa zelf heeft een begeerlijk uitzicht op zee, waardoor zowel de intrinsieke waarde als de verkoopbaarheid voor verhuur op korte termijn wordt verhoogd.
Huidige configuratie en inkomstengeneratie
Het pand is momenteel geconfigureerd als drie onafhankelijke en zelfstandige appartementen (units). Deze indeling is specifiek geoptimaliseerd voor het maximaliseren van de huuropbrengsten:
Sterk Rendementspotentieel: De modulaire structuur is ideaal voor de zeer winstgevende korte termijn en vakantieverhuurmarkt, waardoor gesegmenteerde boekingen en een robuust jaarlijks rendement op investering (ROI) mogelijk zijn.
Onafhankelijkheid van de eenheid: Elk appartement biedt een eigen, autonome woonruimte en garandeert de privacy en het comfort dat moderne vakantiehuurders of meerdere gezinnen nodig hebben.
Flexibiliteit voor privé-eigendom
Naast het inkomstengenererende potentieel biedt de villa uitzonderlijke structurele flexibiliteit. De huidige verdeling in drie eenheden is eenvoudig omkeerbaar.
Eenvoudige conversie: Het pand kan eenvoudig worden omgebouwd tot een enkele, ruime gezinsvilla, voor privé-eigenaren die op zoek zijn naar een grote woning op maat op een eersteklas centrale locatie.
Waarde op lange termijn: Dit potentieel voor tweeërlei gebruik verhoogt de aantrekkingskracht van het pand op de markt en de doorverkoopwaarde op de lange termijn aanzienlijk.
Dit aanbod is een zeldzame aankoopkans om een veelzijdig object te verwerven in een van Marbella's meest gewilde gebieden, met een combinatie van directe inkomstengeneratie en een aanzienlijk potentieel voor waardevermeerdering.
Vrijstaande villa, Marbella, Costa del Sol.
5 Slaapkamers, 5 Badkamers, bebouwd 436 m², tuin/perceel 492 m².
Ligging : Dichtbij Golf, Dichtbij Haven, Dichtbij Winkels, Dichtbij Zee, Dichtbij Stad, Dichtbij Scholen, Dichtbij Bos, Dichtbij Jachthaven.
Oriëntatie : Zuiden.
Staat van onderhoud : Uitstekend.
Zwembad : Privé.
Klimaatbeheersing : Airconditioning, Open haard.
Uitzicht : Zee.
Kenmerken : Overdekt Terras, Uitgeruste Garderobes, Dichtbij Transport, Privé Terras, WiFi, Berging, Barbeque, Dichtbij Moskee.
Meubilair : Niet gemeubileerd.
Keuken : Volledig ingericht.
Parkeren : Straat, Prive.
Nutsvoorzieningen : Elektriciteit, Drinkbaar water.
Categorie : Investering, Wederverkoop.
Extra's
Overdekt terras
Nabij vervoer
Privé terras
Berging
Inbouwkasten
WiFi
Barbecue
Dicht bij moskee
Zonoriëntatie
zuiden
Klimaatbeheersing
Airconditioning
Open haard
Uitzicht
Zeezicht
Ligging
Dichtbij golfbaan
Dichtbij haven
Dichtbij zee
Dicht bij winkels
Dichtbij stad
Dichtbij scholen
Dichtbij bos
Dichtbij jachthaven
Huidige Staat
Uitstekende conditie
Zwembad
privézwembad
Meubilering
Ongemeubileerd
Keuken
Volledig ingerichte keuken
Parkeergelegenheid
privé parkeerplaats
parkeren op straat
Voorzieningen
Elektriciteit
Drinkwater
Categorie
Investering
Bestaande bouw
Gemeenschapskosten:
Basura Belasting:
IBI-vergoedingen:
Meer Informatie
Dutch 
English 
