Vrijstaande Villa te koop in Cortes de la Frontera, Cortes de la Frontera
Pittoresk halfvrijstaand dorpshuis met tuin en panoramisch uitzicht - verfijnd, zonovergoten en perfect gelegen.
Deze charmante villa met twee verdiepingen is 20 jaar geleden gebouwd als een moderne nieuwbouwwoning en combineert een ruime open woonruimte met het warme karakter van een Andalusisch landhuis. Het huis ligt in de gemeente Cortes de la Frontera, in het aan de rivier gelegen gehucht Cañada del Real Tesoro (Estación de Cortes), aan een rustige doodlopende weg, twee straten terug van de rivier de Guardario.
Als je dichterbij komt, opent een stijlvol ijzeren hekje naar een mooie veranda en de uitnodigende voordeur. Binnen leidt een lichte, luchtige hal je naar een royale open woonkamer. Hier vormt een slimme verzonken zitkamer het hart van de ruimte, met een gezellige open haard die de kamer verankert. Achter de woonkamer ligt de grote open keuken, die een echt Andalusische boerderijgevoel uitstraalt, met een eetzone die naadloos overloopt in de keuken. Deze flexibele leefruimte is ideaal voor het gezinsleven, entertainment en het dagelijks leven. Voor het gemak is er een gastentoilet zorgvuldig naast de woonkamer geplaatst.
Op de begane grond vergroten twee buitendeuren de leefruimte buiten. Een set dubbele houten deuren opent naar een met wijnranken overdekt terras dat over de hele lengte van het huis loopt en toegang geeft tot een royale tuin van 100 m2 met olijfbomen en fruitbomen. Prachtig uitzicht vanuit de tuin op het platteland. De tweede houten deur bevindt zich naast de keuken en geeft toegang tot een kleine binnenplaats, van waaruit er een speciale berging is voor de was en algemene gereedschappen/fietsen, plus een externe droogruimte en een overdekte houtopslag.
Een brede trap leidt naar de eerste verdieping. De master suite is een heiligdom op zich, met een en-suite badkamer en een Juliet balkon met weids, panoramisch uitzicht over het platteland van Serrania de Ronda. Nog twee grote tweepersoonsslaapkamers delen een grote familiebadkamer. Aan het eind van de hal is een open, flexibele kamer die momenteel wordt gebruikt als vierde slaapkamer of kantoor aan huis. Alle kamers hebben prachtig uitzicht
Het huis en de tuin zijn volledig omsloten door witte muren, wat zorgt voor privacy en een strakke, stijlvolle achtergrond. Aan het einde van de tuin biedt een poort gemakkelijke toegang voor een kleine auto. De tuin is vlak en biedt gemakkelijk plaats aan een zwembad - een zwembad van 7m x 4m zou er gemakkelijk in passen en omdat het een stedelijk perceel is, zou een bouwvergunning eenvoudig zijn.
Duurzaamheid en lage gebruikskosten zijn hier echt een kenmerk. Twee jaar geleden hebben de huidige eigenaren geïnvesteerd in geavanceerde PV-panelen en batterijen, voor een bedrag van €18.000. Het huis draait nu volledig op eigen elektriciteit. Het huis draait nu volledig op zijn eigen stroomvoorziening, met zeer lage bedrijfskosten en voldoende stroom om een zwembad te verwarmen als je dat in de toekomst wilt toevoegen.
Highlights van het pand zijn onder andere
Eigen stroomvoorziening (zonnepanelen)
Dubbele beglazing in het hele huis
Massief houten buitendeur
Uitstekende internetverbinding
Op loopafstand van winkels en een bar/restaurant
Dichtbij scholen
Treinstation in het dorp
Riviertoegang vlakbij en talloze wandelroutes vanuit het dorp
Omheinde privétuin
Uitstekende staat van onderhoud
Dit is een prachtig uitgebalanceerd huis dat modern comfort combineert met dorpse charme, en dat alles op een locatie die heerlijk verbonden is met de natuur en toch handig is voor het dagelijks leven. Regel vandaag nog een bezichtiging en ontdek de aantrekkingskracht van het aan de rivier gelegen gehucht Cortes de la Frontera.
Extra's
Ensuite badkamer
Dubbele beglazing
WiFi
Barbecue
Zonoriëntatie
zuiden
Klimaatbeheersing
Airconditioning
Open haard
Uitzicht
Berg Bekeken
Weids
Land Bekeken
Ligging
Dorp
Bergdorp
Huidige Staat
Uitstekende conditie
Meubilering
Volledig gemeubileerd
Keuken
Volledig ingerichte keuken
Tuin
privé tuin
Parkeergelegenheid
parkeren op straat
Voorzieningen
Drinkwater
Fotovoltaïsche zonnepanelen
Zonne-energie waterverwarming
Categorie
Koopje
Gemeenschapskosten:
Basura Belasting:
IBI-vergoedingen:
Meer Informatie
Dutch 
English 
