Vrijstaande Villa te koop in Marbella, Marbella
Prachtige villa in El Rosario: Exclusiviteit, privacy en Andalusische charme
Deze uitzonderlijke villa ligt in de prestigieuze enclave El Rosario en is een verfijnd toevluchtsoord dat tijdloos Andalusisch karakter prachtig laat samensmelten met hedendaagse elegantie. Met drie ruime slaapkamers en de mogelijkheid om een gastenverblijf toe te voegen, biedt het de perfecte balans tussen comfort, charme en veelzijdigheid.
Gelegen op een verhoogd perceel van bijna 1.300 vierkante meter, geniet het pand van een adembenemend panoramisch uitzicht over groene landschappen, de sprankelende Middellandse Zee en de rust van de omliggende bergen. De bevoorrechte ligging aan het einde van een rustige doodlopende straat zorgt voor volledige rust en privacy.
Bovendien ligt de villa op slechts 7 minuten van het dichtstbijzijnde strand en gunstig dicht bij een uitstekende selectie restaurants, golfbanen en tennisclubs - zodat bewoners de verfijnde en actieve levensstijl van de Costa del Sol volledig kunnen omarmen.
De villa is onlangs gerenoveerd en verkeert in onberispelijke staat. De bouwkwaliteit is uitstekend en de afwerking is van topkwaliteit. Het behoudt de warmte en authenticiteit van de Andalusische architectuur, verrijkt met moderne accenten die de verfijning en leefbaarheid vergroten.
De foto's in de aanbieding bevatten zowel actuele foto's van het pand als digitaal geënsceneerde versies. Deze bieden een duidelijk beeld van het potentieel van het huis met voorgestelde verbeteringen aan de buitenruimtes.
Het royale terrein biedt meerdere mogelijkheden voor aanpassingen. Er is voldoende ruimte voor de aanleg van een zwembad en professioneel aangelegde tuinen. Daarnaast maakt het ontwerp het mogelijk om een buitenruimte te creëren met een pergola, zomerkeuken en bar. Deze ruimte zou ook ideaal zijn voor het bouwen van een gastenbungalow, waardoor de levensstijl en de aantrekkingskracht van de investering nog verder worden vergroot.
De huidige vraagprijs weerspiegelt de bestaande staat van het pand, dat al onder de marktwaarde ligt. Met de voorgestelde verbeteringen zal de waarde van de villa naar verwachting aanzienlijk stijgen. Dit maakt het niet alleen een prachtig permanent verblijf of tweede huis, maar ook een zeer aantrekkelijk voorstel voor veeleisende investeerders.
Een zeldzame kans om een exclusieve woning te verwerven in een van Marbella's meest gewilde woonwijken.
Het verkorte informatiedocument is voor u beschikbaar. Kosten: Belastingen (ITP of BTW+AJD) + Notariële en registratiekosten.
ERE
Extra's
Overdekt terras
Privé terras
Zonnebank
Sauna
Houten vloeren
Barbecue
Kelder
Zonoriëntatie
Zuidoost Zonoriëntatie
Klimaatbeheersing
Vooraf geinstalleerde airco
Centrale verwarming
Huidige Staat
Uitstekende conditie
Zwembad
privézwembad
Meubilering
Gedeeltelijk gemeubileerd
Keuken
Volledig ingerichte keuken
Beveiliging
Alarmsysteem
Energiebeoordeling
C
CO2-uitstootclassificatie
B
Gemeenschapskosten: € 143 / per maand
Basura Belasting: €0 / jaarlijks
IBI-vergoedingen: € 1.633 / per jaar
Meer Informatie
Dutch 
English 
